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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：27.22 萬/坪
地址：屏東縣屏東市民享路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.62 坪 (不含車位面積)
土地面積：24.81 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：50 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：仁愛國小明正國中
生活機能：東市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合具備裝修預算的投資客，或尋求高性價比及學區資源的家庭，但不建議追求免維護新屋的購屋者。

主要理由：

地段與機能無可取代：位於民享路廣東商圈核心，鄰近學校與醫院，日常生活與子女就學極為便利，這類優質地段的價值在長期持屋中較穩健。
價格門檻低、空間大：總價不到 900 萬即可擁有近 33 坪的透天空間與 5 房配置，在屏東市區的房價比上極具競爭力。
需注意老屋風險：由於屋齡已達 50 年，購屋前務必確認房屋結構安全，並預留足夠的翻修預算；同時應評估銀行貸款成數可能受限的影響，以確保資金週轉無虞。

問與答

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經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司

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